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平顶山市国务院长办公室公室公室关于进一层加

来源:http://www.nb-sanli.com 作者:皇家赌场 时间:2019-11-20 12:45

文号:淮府办〔2006〕17号 发文单位: 颁布日期:2006-03-16 执行日期:2006-03-16

发文单位:陕西省铜川市人民政府

凤台县、各区人民政府,市政府有关部门,各有关单位:

文  号:铜政发〔2007〕60号

淮南市采煤沉陷区综合治理项目经过一年多的建设实施,取得了较好的效果。范圩、新淮、孔李等小区相继开工建设;潘一新村一期工程和新淮小区一期工程先后竣工,部分沉陷区受灾居民得到了及时安置。从总体来看,我市采煤沉陷区综合治理工程的各项工作进展较为顺利。根据国家发改委的要求,我市采煤沉陷区综合治理工程用3年时间,全面完成综合治理工作。2006年是该项目正式实施的第二年,能否按照国家发改委的要求,按时完成此项任务,今年是关键的一年。因此,为了进一步加快推进我市采煤沉陷区综合治理工程进度,早日安置沉陷区受灾居民,经市政府同意,现就有关事项通知如下:

发布日期:2007-10-8

一、采煤沉陷区综合治理工程是国家高度关注的重点救灾工程,各区人民政府、各有关单位要提高认识,真正意识到沉陷治理工程是政府工程,是事关稳定大局的民心工程。要切实将沉陷治理工程建设当成一项政治任务来抓,当作自己份内的事来办,大力支持市沉陷办的工作,齐心协力,全力以赴地支持此项工作。凡因工作不力,致使沉陷治理工程建设受阻的,将追究其所在地人民政府和有关单位主要负责人的责任,并给予通报批评。

执行日期:2007-10-8

二、采煤沉陷区综合治理工程所在地的各区人民政府要千方百计地创造良好的投资环境,为沉陷区治理工程建设提供优质服务。对少数利用各种借口阻挠工程建设,扰乱施工现场秩序的行为要坚决予以制止;对强买强卖、强行运送各种建筑材料的黑恶势力要严厉打击,确保市采煤沉陷区治理工程建设顺利实施。

生效日期:1900-1-1

三、新淮小区、孔李小区、范圩小区等在建工程的拆迁工作进展缓慢,八公山区、谢家集区人民政府对此要予以高度重视,积极采取措施,加快拆迁工作进度,保证在建工程建设不受影响。同时,田家庵区、谢家集区人民政府要根据市政府2006年第10号会议纪要的要求,对东部、西部两个征地拆迁工作协调领导小组办公室尽快落实工作人员,落实办公地点,落实办公经费,抓紧开展工作,其工作进度每月底必须上报市政府,确保新家园、望北、九龙新村小区的征地拆迁工作按期完成。

各区县人民政府,市新区管委会,市政府各工作部门、直属机构:

四、市公用事业局、淮南供电公司等有关单位,对沉陷治理项目新建小区的“水、电、气”等配套设施建设要加大协调力度,加快工作节奏,不得影响工程进度。

  《铜川市采煤沉陷区受损住宅搬迁补偿安置暂行办法》已经市政府同意。现印发给你们,请遵照执行。

平顶山市国务院长办公室公室公室关于进一层加速推动采煤沉陷区综合治理项目专门的工作进程的布告。五、市城市规划局要加强对市沉陷办有关新家园规划的指导力度,尽快完善规划,抓紧转入施工设计,确保工程按期开工建设。

  铜川市人民政府
  二00七年十月八日

六、对采煤沉陷区综合治理项目有关报建、缴费以及要求审批的内容,有关部门要优先办理、特事特办、一事一办。收费标准要严格按照《关于采煤沉陷区综合治理项目减免行政事业性收费的批复》和《淮南市采煤沉陷区综合治理项目相关收费减免专题会议纪要》执行。凡是未列入的收费项目,原则上不予收取。对收取相关费用有行业新规定的部门,要严格遵照上述文件标准比例收取。收费单位要将收费数额专文上报市采煤沉陷区综合治理领导小组,经批准后方可收取。

铜川市采煤沉陷区受损住宅搬迁补偿安置暂行办法

七、对沉陷区内非淮南矿业集团公司职工的受灾居民安置工作,有关区政府要严格执行市沉陷治理项目的有关政策,接受市沉陷办的指导,确保安置工作公开、公正、透明。同时要积极配合市沉陷办做好群众的稳定工作。

  第一章 总则

八、市沉陷办要在市采煤沉陷区综合治理领导小组的领导下,认真总结一年来的经验和教训,继续保持良好的工作热情,严格执行国家对采煤沉陷治理工程有关政策,认真履行工作职责,严格工程管理,确保工程质量,保证工程按期竣工,及时安置沉陷区受灾居民。

  第一条 为了加快采煤沉陷区治理步伐,保证人民群众生命财产安全,改善人居环境,根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合国家批准的《铜川矿区采煤沉陷区治理方案》和省发改委《关于铜川矿区采煤沉陷区治理工程初步设计的批复》,制定本办法。

1 2文号:淮府办〔2006〕17号 发文单位: 颁布日期:2006-03-16 执行日期:2006-03-16

  第二条 本办法所称的采煤沉陷区是指经国家发改委确定的搬迁区域范围。本办法所称的采煤沉陷区受损住宅搬迁补偿安置是指对采煤沉陷区范围内达到规定的C、D损坏等级的房屋和《铜川矿区采煤沉陷区治理方案》确定的因沉陷造成滑坡威胁的破坏程度属于A、B等级需要易地安置的受灾居民,按本办法规定的方式和数额进行一次性搬迁补偿和安置。

安徽省淮南市人民政府办公室

  第三条 本办法所称被搬迁人是指在采煤沉陷区范围内被搬迁房屋的所有人。所称搬迁人是指铜川市采煤沉陷区治理办公室。

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  搬迁人可以直接搬迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施搬迁。

  第四条 铜川市采煤沉陷区治理办公室负责全市采煤沉陷区受损房屋搬迁补偿安置工作,对全市采煤沉陷区治理进行组织、协调、指导和监督。王益区、印台区、耀州区、宜君县、市直管公房管理单位、铜川矿务局负责对各自管辖范围需要搬迁安置的住户,按照本办法组织实施搬迁补偿安置。

  第五条 铜川矿务局、市房产管理局按照采煤沉陷区治理方案要求新建住宅小区提供安置房源。

  第二章 搬迁补偿

  第六条 本办法所称搬迁补偿,是指搬迁人将被搬迁人房屋按照本办法规定的标准计算出到偿金,以购房卡或现金(存折)的形式发给被搬迁人,由被搬迁人自行在为采煤沉陷区治理项目统建的住宅小区购买住房的一种搬迁补偿安置方式。

  第七条 在公告限定的期限内,搬迁人与被搬迁人就搬迁补偿安置问题签订协议。协议书标准文本由市采煤沉陷区治理办公室统一印制。

  第八条 被搬迁人要求购买采煤沉陷区治理统建住宅小区新房的,领取购房卡。被搬迁人要求领取现金实行货币安置的,可以领取现金(存折)。

  第九条 领取购房卡的被搬迁人,在领取所购新房钥匙前,必须自行拆除自家房屋。

  被搬迁人要求领取现金的,在签订搬迁补偿安置协议后,自行拆除自家房屋。经验收合格后,方能领取搬迁补偿金。

  第十条 受损房屋搬迁补偿金标准根据房屋结构新旧等因素分为四个等级:一等标准 300元/平方米,一等标准 260元/平方米,三等标准 220元/平方米,四等标准 180元/平方米(见附表二)。

  第十一条 受损房屋搬迁补偿金计算公式。

  A=B(1-C)D

  式中:A搬迁补偿金

  B补偿金标准(元/平方米)

  C受损房屋折旧率按房屋使用年限确定:使用年限5年之内(含5年)折旧率执行零;5年以上至30年以内(含30年),年折旧率1.5%;30年以上按30年计算折旧。

  D受损房屋建筑面积(平方米)

  (1)有产权证的平房

  A=B(1-C)D 4500

  (2)有产权证的楼房

  A=B(1-C)D*(1+10 %)+4500

  (3)无产权证房屋和符合条件的副号房屋(副号标准见附表三)

  A=B(1-C)D/2+3000

  第十二条 无人居住的无房屋权属证明的房屋,一律不予补偿。

  第十三条 未出售的公有住房,先进行房改,后进行搬迁补偿。不进行房改的,按第十条有产权证同类房屋搬迁补偿金标准的85%予以补偿。

  第十四条 被搬迁人现有房屋与居住户数不一致,按房屋户数两者中的下限发给按户计发的搬迁补偿金,按居住户数发给购房卡。

  第十五条 农村受损C、D级住宅,由各区县按照省发改委《关于铜川矿区采煤沉陷区综合治理工程初步设计的批复双陕发改能源[2006]1132号),实行货币化补偿安置。

  第三章 搬迁安置

  第十六条 本办法所称搬迁安置即为新房出售,是指为解决采煤沉陷区居民住房问题而统一建设的住宅小区,向采煤沉陷区受损房屋所有人出售的行为。

  第十七条 按规定拆除的有产权证的房屋所有人,在购置新房时执行市政府规定的价格。

  第十八条 合理增加面积。拆除面积不足45平方米,可按45平方米安置;拆除面积在45平方米以上,不足55平方米;可按55平方米安置;拆除面积在55平方米以上,不足60平方米,可按60平方米省置;拆除面积在60平方米以上,不足70平方米,可按70平方米。安置。合理增加面积执行市政府规定房价。

  第十九条 被搬迁人在第十五、十六、十七条规定外,额外增加面积一律执行成本价(工程决算后由市审计局审计后向社会公示)。

  第二十条 楼层差价,按基准价一层收90%,二层收105%,三层、四层收110%,五层收100%,六层收85%。

  第二十一条 购房人购房时需出具购房卡,或搬迁补偿凭据,据此认定安置面积。

  第二十二条 按交款顺序,由购房人自主选择楼层、房号。

  第二十三条 按本办法规定购买的房屋,所有权归购房人。

  第四章 搬迁管理

  第二十四条 搬迁范围确定后,由搬迁人向市房屋拆迁管理部门提出搬迁申请,获取《拆迁许可证》后,实施搬迁。房屋拆迁管理部门在核发《拆迁许可证》的同时,应当将房屋《拆迁许可证》中载明的搬迁人、搬迁范围、搬迁期限等事项,以房屋拆迁公告形式予以公布。

  第二十五条 搬迁人委托实施搬迁必须同被委托单位签定委托协议,出具委托书,并在15日内将搬迁委托协议报房屋拆迁管理部门备案。

  第二十六条 在房屋搬迁公告规定的拆迁期限内,被搬迁人无正当理由拒绝搬迁的,按《国务院城市拆迁管理条例》第十五条、第十六条、第十七条规定执行。

  第二十七条 采煤沉陷区房屋搬迁后,原址土地由市政府收回处置,收益存入市采煤沉陷区治理资金专户。

  第二十八条 各区县人民政府及有关部门应按各自的职责,

  依据有关规定办理转、入学、房产产权灭籍及房屋产权证等有关手续,及时解决被搬迁居民的有关问题。

  第五章 附则

  第二十九条 本办法由市采煤沉陷区治理办公室负责解释。

  第三十条 本办法自公布之日起执行。

  附:1、采煤沉陷区受损房屋等级评定标准(略)

  2、采煤沉陷区房屋等级鉴定和搬迁补偿标准(略)

  3、受损房屋副号条件(略)

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